+90 2425284261
yildiz@zoom-property.com
tür
    Ara   Gayrimenkul
    Ev alacaklar dikkat! Konutların vergi oranlarında yeni düzenleme yapıldı

     

    Maliye Bakanlığı'nın, konutta KDV sistemini değiştiren düzenlemeyi dün resmi gazetede yayınlandı, yürürlüğe girecek yeni sistemin, daha önce planlanan 1 Haziran 2012 yerine 31 Aralık 2012'ye kadar ruhsatı alınmış konutları etkilememesi kararlaştırıldı. Yeni yapılacak değişiklikle Bakanlar Kurulu'na inşaatın yapıldığı arsanın veya konutun vergi değeri ve bulunduğu yeri esas alarak konut teslimleri için farklı KDV oranları tespit etme yetkisi verildi. Maliye yetkilileri bakanlığa gelen taleplerin de dikkate alınarak herhangi bir mağduriyet yaratmayacak şekilde uygulamanın değiştirildiğini belirttiler.

    Yetkililer konutların fiyatına ve metrekaresine göre KDV'yi düzenleyen kararnamenin dünkü Resmi Gazete'nin mükerrer sayısında yayımlanmasının planlandığını belirterek, 31 Aralık'a kadar yapı ruhsatı alanların yeni düzenlemeden etkilenmeyeceğini ifade ettiler.
    Mevcut sistemde 150 metrekare altı konutların tesliminde yüzde 1, 150 metrekare üzeri konutlarda yüzde 18 KDV uygulaması bulunuyor. Ancak yeni getirilecek sistemde lüks konutlara yüzde 18, bunların dışında kalanlara ise kademeli vergi uygulanmasına yönelik çalışma bulunuyordu.

    Konuta aşamalı Katma Değer Vergisi geldi. Resmi Gazete'nin dünkü sayısında yayımlanan Bakanlar Kurulu kararına göre büyük şehirlerde yeni alınan konutlara KDV aşamalı olarak uygulanacak. Söz konusu uygulama 01 ocak 2013’te önce ruhsat alanlar için uygulanmayacağı için vatandaşlar açısından herhangi bir mağduriyet olmayacak.

    Yeni uygulama ile 150 metrekareye kadar olan konutlardan; büyük şehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan, yapı ruhsatlarının alındığı tarihte, üzerinde yapıldığı arsanın metrekare vergi değeri; 500 lira ile 1.000 lira arasında olan konutların KDV oranı yüzde 8, 1.000 lira ve üzerinde olan konutların KDV oranı yüzde 18 olarak tespit edildi.

    01.01.2013’ten İTİBAREN GEÇERLİ
    Tespit edilen tutarlar, takdir komisyonlarınca 4 yılda bir tespit edilen ve yeniden değerlemeyle artırılmış olup, içinde bulunulan yılda geçerli olan vergi değerleriyle karşılaştırılacak. Uygulama yapı ruhsatı 1 Ocak 2013'ten (dün) itibaren alınan konutlar için geçerli olacak. (AA)


    Domaza - Emlak

    Eski haberler
    02/01/2013 10:52:16KDV'ye yol ayarı!
      Bakanlar Kurulu bir süredir beklenen konutların ilk tesliminde KDV oranlarına karar verdi. Karara göre sadece 29 büyükşehirde 150 metrekerinin altında bile olsa lüks semtlerde KDV yüzde 18 olacak. Böylece İstanbul Beyoğlu, Kadıköy, Etiler, Levent...
    30/12/2012 17:06:05Safranbolu'da TOKİ'ye yoğun ilgi!
      TOKİ'nin Safranbolu'da yapacağı konutlara vatandaş yoğun ilgi gösteriyor! Karabük'ün Safranbolu ilçesi Belediye Başkanı Dr. Necdet Aksoy, TOKİ tarafından yapılacak olan 460 konut için ilk gün 300 başvuru formu aldıkların söyledi. ...
    30/12/2012 16:59:58Ahmet Haluk Karabel açıkladı, TOKİ 9 milyar liralık yatırım yaptı!
      Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ahmet Haluk Karabel, İdare'nin bu yıl 310 şantiyede yaklaşık 9 milyar liralık konut ve sosyal donatı işi başlattığını açıkladı. Karabel,  TOKİ'nin 2012 faaliyetlerini değerlendirdi, 2013 hedeflerini açıkladı.Ahmet Hal...
    28/12/2012 12:03:58Konutta yeni KDV oranı ne olacak?
      Bakanlar Kurulu'nun yeni konut alım satımında KDV oranını belirlemesi gerekiyor ancak konu hâlâ çözülebilmiş değil. Şimdi inşaatçılar ve konut satanlar hangi KDV oranını uygulayacağını bilmiyor. 15.06.2012 tarihinde yürürl&uum...
    25/12/2012 18:47:52Emaar, Son taşa kadar paramız hazır!
      Dünyanın en büyük gayrimenkul firmalarından biri olan Emaar, Çamlıca’da hayata geçirdiği Emaar Square projesine start verdi. 2.3 milyar dolarlık finansman ise şimdiden hazır. Dubai merkezli Emaar, Türkiye’deki yatırımlarına bir yenisini dah...
    Güncel